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产权常识
东莞小产权房靠谱吗?能不能购买?
发布时间:2021-01-29      阅读:42次

东莞小产权房是东莞房地产市场总要的组成部分,不管是库存量还是成交量,都占据着东莞房地产的半壁江山。很多人觉得购买东莞的商品房压力比较大,购买深圳这边的小产权也有一定的压力。东莞的小产权价格低廉,同样具有居住和投资的作用,从而考虑够买小产权房

 

但是,东莞这边的小产权房有保障吗?安不安全?依然是很多客户购买小产权房时最关心的问题。我们应该怎样确保我们所购买的小产权房安全呢?

 

东莞这边的小产权房,一般都是在原村民宅基地或村集体土地上面建的。只要楼盘报建资料证件齐全,买卖的时候签合同做好律师见证。手续齐全的楼盘,还是有一定的安全性的。

 

东莞这边的小产权房,规模比较大,历史复杂。跟东莞的发展也有一定的关系。东莞在特区刚开发的时候,外来人口急剧增加,人口量的增加也导致了居住成为一个问题。政府也开始鼓励村民或者村集体开始大力建设住房。这么多年,小产权房已经累积了非常庞大的数量。牵一发动全身,小产权房还是比较安全的。

 

东莞小产权房因为购买力的增加,现在已经占据了主导地位。如果大量拆除,很多村民和购买小产权房的业主将会蒙受巨大的损失。会导致很多外来务工人员居无定所,从而扰乱了社会的秩序。这也是一个社会问题,那么小产权房有保障吗?能不能买?


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