东莞南城小产权房【南开U创谷】
——“双湖双园”的城芯臻品——
集合好地段、好生态、好交通、好学府、好产品,打造南城水濂片区潜力产品
南城创意轻资产,南城单价7字头起,不限购、不限贷、无需社保卡,不占名额!
【项目简介】
用地性质:科研设计用地
土地使用年限:50年(2013-2063年)
园区总用地面积:17.3万㎡
园区总建筑面积:31万㎡
项目用地面积:1250.33㎡
项目建筑面积:17221.99㎡
容积率:1.24
绿化率:35%
物业费:2.48元/㎡
水费:4.87元/吨
电费:0.67元/度
梯户比:3梯25户
交付标准:精装交付
规划产品:约56-60㎡精奢SOHO
【好地段】
占位南城新中心区、水濂山生态豪宅区,紧邻南城总部基地与东莞国际商务区
片区规划打造集教育、新兴产业、文旅为一体的新城区,未来不可估量!
【好交通】
3轨道 1高速 1快速 1高铁 1磁悬浮
轨“R2线蛤地站&R6水濂山公园站(规划中)&R1水濂山站(规划中)”
磁悬浮“广深磁浮列车”(规划中)
广深第二高铁(规划中)
京港澳高速、环莞快速40分钟达广深
自驾8分钟达西平,10分钟达南城中心区,15分钟达鸿福商圈
【好生态】
“双园”——东莞植物园(“东莞市科普教育基地”和“广东省科普教育基地”)、水濂山森林公园(东莞六大森林公园之一)????
“双湖”——水濂山水库(近2100亩)、横岗水库(约10000亩)
周边更有同沙生态园、白石山风景区等丰富自然资源
【好教育】
南边——南开实验学校(市一级);
北边——将建设66班的南城高中学校;
园区——自带双语幼儿园;
3公里内伊顿海逸外国语学校、广东创新职业技术学院、广东酒店管理职业技术学院、东莞市轻工业学校、厚街湖景中学、南城初级实验一中(规划中)、南城阳光第一小学(规划中);国家羽毛球训练基地(国家队训练基地);
【好价格】
单价:7580元/㎡
总价:40万元起(首付5成、分期8年)
【好产品】
约56-60㎡精奢SOHO,百变布局,空间阔绰,人性化阳台设计,北瞰水濂山森林绿景,南览凯达园区风光。
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