深圳龙华小产权房【北站美墅】深圳北站旁小产权房，新盘出售

楼盘名称：北站美墅

楼盘位置：逸秀新村

好的户型每个楼盘都会有，但是好的地段几乎是难得一遇。特别是南山、罗湖福田这些地段的小产权极其稀缺，其次就当属龙华的白石龙民治片区了。

近期位于龙华民治街道白石龙的逸秀村终于有资源出来了，在售有一房到三房户型均可选择，总价35.6万/套起，电梯12层高，精装现房。

1、地段还是地段 宜居宜投

龙华新区民治街道白石龙逸秀新村，文明示范小区，出行交通四通八达。深圳北+白石龙双地铁1公里，毗邻莱蒙水榭山别墅区。背山面水，周边2公里就有五个公园（白石龙音乐公园、深圳北站中心公园、逸秀公园、深圳南园公园和玉龙公园）环境优美，停车位充足。

及其稀缺地段，高端写字楼、名校林立。商业繁华几大商品房中央，位置得天独厚，周边就是动辄房价十万+的莱蒙.水榭山别墅区、龙光.玖龙玺、万科.金域华府等等.......

15分钟直达福田罗湖核心CBD地段，城市中心精英白领难得的居家之地。

2、极具性价比 低于周边市场价25%

龙华核心地段的房只卖布吉价，低于市场价，有足够竞争力。

◆双地铁口物业，毗邻高铁深圳北站，豪宅环绕，高端商业群体。

◆位于龙华核心位置，高端商品房中央，星级文明居住环境，村容村貌井然有序。

◆户户精装修，精品户型齐全，采光通透，飘窗一应俱全。

◆物业管理好，24专人管理，指纹锁，好租、易转手、升值空间大。

◆此片区一房难求，曾多个日光盘，坐收渔翁之利，享受配套升级之福。

3、高租金回报稳定，4个点起

在售房源中都是精装交付，周边白领云集热租地段。如果家具配齐租金会更高。单间可租2300/月，一房一厅可租2800/月，两房高达3800/月，并且片区租房空置率很低，回报率超4点起。即买即收房入住或出租，由物业24小时全方位托管，省时、省心、省力。

主力户型及价格： 
单间：35.6万起（月租2300/月）
一房一厅 :42.2万起（月租2800/月）
两房一厅 :78.6 万起（月租3500/月）
三房两厅 :136.8万起（月租4500/月）

周边配套：

名校林立，深圳外国语学校，玉龙学校，东兴学校，民乐小学，书香小学，龙华高级中学近在咫尺。

周边豪宅别墅环绕，圣莫丽斯 ，熙园山院 ，水榭山 别墅群、万科金域华府,龙光九龙玺，梅林关书香门第大型商业中合体。

公园零距离，白石龙音乐主题公园，玉龙公园，北站中心公园，休闲散步紧邻项目100米。

楼盘简介：

楼盘区域：深圳北站逸秀新村

楼盘规模 ：1栋1梯11户

楼盘证件：两证一书

交楼时间：现房

水费：7元/方，电费：1.3/度

管理费:单间60/月、一房一厅100/月、两房120/月、三房150/月

律师见证：1500/套

停车费：300/月

合同过户：律师见证

天然气：已通

付款方式：一次性、或首付5成分期3-5年

交楼标准：精装修

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售楼处：183-4401-2085 张经理（微信同步）

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