深圳石岩红本公寓房【国际一号】6/13号线双地铁口，带阳台，通燃气

上屋地铁口地铁4站到南山，南山科技园专线公寓，做BAT员工的房东！

精装公寓，户户红本，不限购不限贷，带双层停车场，可分期10年

在售户型：

平层压轴臻品：36-44㎡，总价125万起，首付25万，买精装现房）

5.1米层高精装复式：53-99㎡， （精装2房164万起，精装三房190万起）

【项目基础信息】

单价：2.5万/㎡

占地面积：9517.21㎡

建筑面积：86972㎡

公寓总套数：239套

百变空间总套数：24套

层高：3米/5.1米

梯户比：3梯10户/3梯6户

交付标准：精装交付

物业费：4.8元/㎡/月

土地使用年限：40年

项目位置：深圳市宝安区石岩街道（地铁6号线上屋站旁）

【产品亮点】

南山北拓首站，科技园中轴资产

精装现楼，即买即入住，即买即收租

6号线现已开通，地铁价值即可兑现

13号线一期首发站出行，9站无换乘直达科技园

低总价，不限购，不限贷，双地铁，带阳台，通燃气

【八大价值点 燃爆全城】

1：科技园专线公寓 虹吸海量南山菁英租客

地铁13号线科技园专线，南北贯穿全市高GDP的科技园，聚集了腾讯、百度、大疆、中兴等科技巨头企业；项目占踞科技园中轴北核心区位，承接科技园高智租客“人口红利”，未来寻租不愁，租金回报收益率十分可观。

2：双地铁 “两横两纵”快速路网 轻松接驳城市CBD

项目距离地铁6&13号线交汇上屋北站约366米，享13号线一期首发站优势，4站南山，7站西丽火车站，9站无换乘直达科技园；6号线已开通运营，地铁价值即可兑现，2站龙华，6站直抵深圳北；此外，南光、龙大、外环、沈海高速“两横两纵”快速路网，便捷通达全城。

3：湾区核心 南山北拓首站

项目距离南山仅6公里，地铁13号线4站直达南山，占踞南山城市主中心北拓首站要地，在新一轮城市发展机遇中，将坐享湾区发展带来的区域物业红利。

4高品质定制 引领城市精英生活格调

建面约53-99㎡百变空间，封面轻资产，解锁生活多样可能

带阳台·通燃气，户型通透，拥揽多重景观

3梯6户舒适配比，品质奢阔，优雅出行

不限购·不限贷·不限售，资产配置创益灵活

5：高品质定制 引领城市精英生活格调

建面约53-99㎡百变空间，封面轻资产，解锁生活多样可能

带阳台·通燃气，户型通透，拥揽多重景观

3梯6户舒适配比，品质奢阔，优雅出行

不限购·不限贷·不限售，资产配置创益灵活

6：百万规模城市更新 知名开发商云集 价值蓄势爆发

项目所在片区涵盖十一大城市更新项目，规划占地体量超百万规模，华润、宏发、京基、启迪等众多品牌纷纷进驻，大规模旧改项目陆续启动，片区即将迎来新一轮价值发展的重大机遇。

7：家门口的公园 高端轻氧不动产

项目楼下即为政府斥巨资升级改造的占地5.1公顷的官田社区公园，此外，项目所在片区拥有约44平方公里先天生态资源，羊台山、石岩湖等城市知名生态景观资源，1山2水5公园错落其间，是不可多得的宜居、宜租胜地。

8：区域标杆物业 打造片区品质业态

项目参考标杆豪宅“中海天钻”设计，沿用经典ART DECO风格，打造约140米高片区标杆建筑。项目包含商业、公寓、写字楼、住宅等多种业态的高端综合体 ，全方位社区配套，全面呈现高效宜居生活圈。

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