东莞东坑【松湖河畔花园】松湖精装28~60㎡LOFT

超长免息分期，首付5万，月供2000元

银行利息可省15万起！

【项目基础资料】

楼盘地址：东莞市东坑大道北

开发商：东莞平深房地产开发有限公司

建筑面积：3000㎡

容积率： 4

绿化率： 25%

电费：1.2

水费：4.5/吨

管理费：（按建筑面积收）3.5元/ ㎡

产品套内面积：平层/SOHO 28-60㎡

平层层高：4.2m

复式层高：4.5~5m

几梯几户：电梯1个，楼梯2个

产权年限：40年

批地时间：2017年

交付标准：私人订制，精装交付

交楼时间：随时交付

【项目价值点】 

区位：

城市核心辐射区，无缝衔接松山湖生态园。

项目位于松山湖北东坑城市龙脉中轴，地处东部产业园片区，北面是市政府重点打造的生态园。这对东坑有3大利好：

1）未来衔接东莞产业发展，承接松湖片区及周边客户的居住需求。

2）住宅用地的供应自2015年后不断减少，周边镇区成为价值洼地。

3）松山湖广招高新科技企业，华为、大疆、LG等已经入驻。

交通：

1. 3大高速包围

约4分钟到达东部快速，约10分钟可到达从莞深高速出入口，20-30分钟途径东莞清溪、塘厦、凤岗等镇区；在凤岗连接深圳外环高速，项目出发1小时即可直达深圳。莞深高速可转梅观、龙大及南光高速直达宝安、罗湖、福田。梅观、龙大和南光三大高速免费通行。

2. 3大城市主干道

东部快速路、生态园大道、东坑大道。项目沿着东坑大道3分钟到东兴路直走约10分钟到达东部快速干线，25分钟可通达东莞市区；生态园大道是接驳松山湖及生态园的主要交通干道，15分钟内轻松享受生态生活；项目门口的东坑大道贯通整个东坑，连接莞樟路，转至东莞东城区、大朗、黄江、樟木头等镇区。

3. 和谐号连接广深

l 常平火车站距离项目仅15分钟车程，搭乘和谐号可以在30分钟畅通广深。

配套：

休闲：项目旁是全长59公里的东坑、常平、横沥、寮步等镇区母亲河寒溪河，沿河绿道会进行彻底的改造，入住时即可享受沿河休闲绿道。15分钟内到达生态园和松山湖4A级景区松湖烟雨。

商圈：一公里内有东裕广场和嘉荣商圈，目前最成熟的购物中心，涵盖了中高端饮食、服装等精品购物，还有电影院等高姿消费娱乐场所。

学校：3公里范围内，东坑小学、东坑中学、常平中学、常平振兴中学、横沥中学等学校。

价格：

松湖北——价格洼地

按建筑面积计算，折合5300元/起，与小产权价格相当。

在售面积有：

45.95-52.21-52.22-52.53-62.83-73.71-74.22-74.97-77.54㎡

付款方式：

开发商分期：首付5万，分期5年，5年内免息。

银行利息可省15万起！

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