【SIC嘉宏国际中心】

松山湖CBD|五轨交汇TOD

万象汇上盖|200M空中墅

——松山湖SIC嘉宏国际中心——

◤项◢◤目◢◤信◢◤息◢

1、总占地面积：约1.46万㎡

2、总建筑面积：约13.9万㎡

3、总栋数：1栋

4、所在区域：松山湖

5、开发商：嘉宏集团

6、物业公司：嘉恒物业

7、批地时间：2011年9月

8、交楼时间：2024年4月

9、物业管理费：4.5元/㎡/月，水费4.88元/m³，电费0.78元/度

10、车位配比：1：1.1

11、交付标准：毛坯

12、均价：1.7万/㎡

13、在售户型及面积：

45-160㎡（百变空间）二至三室

14、在售情况：709套

二、品牌篇：

嘉宏集团立足东莞38年，本土品牌实力房企

先后布局东莞、中山、肇庆、惠州、江门等湾区城市

开发了嘉宏振兴中心、嘉宏圆梦雅居等商业、住宅项目

多年来蝉联东莞市民营企业50强、东莞市纳税大户、东莞品牌房企等荣誉称号

三、项目核心价值

科创中芯·世界新硅谷 全球科创中心

汇聚散裂中子源、松山湖材料实验室、南方光源等国之重器

打造松山湖企业总部基地，周边云聚华为、易事特、生益科技、漫步者等知名高科技企业

聚集超10万高智人才，未来将集聚超45万高智人才，庞大的高质量消费群体形成极大的消费、居住以及物业置换需求。

CBD中芯·世界松山湖 惟此CBD中芯

以松山湖北站为核心，打造约4.5平方公里的CBD核心区

2022年GDP全年同比增长5%，增速全市第一

集聚高新技术企业总部、最顶级商业综合体、五轨交汇立体交通枢纽网络等一流发展要素

TOD中芯·五轨交汇枢纽 高效定中芯

五轨交汇：地铁3/5/7号线、莞惠城轨、莞深快轨

三大高速：珠三角环线、广龙、莞佛高速

四主干道：松山湖大道、新城大道、生态园大道、东部快速干线

都会中芯·万象恣意生活 繁华定中芯

坐享约12万m²万象商业，入驻超300家精致品牌，超100家品牌首进东莞

信步即达华侨城松悦文化广场（建设中），总投资达40亿的东莞首个“欢乐海岸”

城轨1站直达山姆会员东莞首店（项目规模为25万m²，目前规划建设中）

人文中芯·活力滨湖焕新 人文汇中芯

隔路即达约48.9万m²月荷湖公园

约2公里近享国家4A景区松湖烟雨，8平方公里烟波浩渺，10大主题公园

东莞理工学院、东莞职业技术学院、广东医科大学、大湾区大学、香港城市大学等多所高校汇聚，松山湖北区学校、松山湖第一小学、松山湖中心小学、新民小学、松山湖实验中学、东莞中学松山湖学校、松山湖清澜山学校等名校云集，优享人文厚韵。

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